Náš kolega Mgr. Pavel Ralaus přednášel zájemcům z řad obcí a měst o problematice Projektu PPP na dostupné nájemní bydlení v České republice.
Cílem projektu je posílení kapacit obcí a měst realizovat projekty dostupného bydlení prostřednictvím vhodného nastavení spolupráce formou PPP (partnerství veřejného a soukromého sektoru). Naším úkolem bylo zaštítit právní stránku nastavení podmínek výběru vhodného dodavatele, který zajistí výstavbu budovy pro dostupné bydlení a její následnou správu po dobu přesahující 20 let. Pro zadavatele jsme připravili vzorové zadávací podmínky, průvodce procesem zadávání, který obsahuje základní pokyny pro na sebe navazující kroky, jež bude zadavatel veřejné zakázky vykonávat od okamžiku zahájení přípravy zadávacích podmínek až po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku a také více než 30 šablon a vzorů využitelných pro zadávání veřejné zakázky.
PPP projekty oproti klasickým veřejným zakázkám v řadě případů dosahují lepších výsledků v oblasti kvality i ceny veřejné služby pro zadavatele. Důležitým faktorem je rozdělení rizik mezi soukromým a veřejným partnerem podle toho, která strana je dokáže efektivněji řídit. Rizika pak nese ta strana, která je schopna ošetřit rizika s vynaložením nižších nákladů a tím dosáhnout významných úspor v celkových nákladech projektu. Další výhodou je, že tento projekt poskytuje municipalitám možnost udržet kontrolu nad vztahem s nájemníky a současně reagovat na situaci na trhu a přizpůsobovat nájemné tak, aby zůstalo cenově přijatelné pro různé skupiny obyvatel.
Chcete-li se více dozvědět o právní stránce při řešení problematiky dostupného bydlení pomocí PPP projektů, neváhejte se na nás obrátit.